F.I.A.B.C.I  member

Site Languages

Βίλλα στο Πόρτο Χέλι

ΘΕΣΗ :

Πάνω σε ένα μικρό λοφίσκο στην ανατολική πλευρά της χερσονήσου του Αγίου Αιμιλιανού με θέα νότια και νοτιοανατολικά προς την Ύδρα και το Αιγαίο. Ήσυχη περιοχή, χωρίς κίνηση με την παραλία σε απόσταση 70 μέτρων να χρησιμοποιέιται μόνο από ντόπιες οικογένειες. 5 λεπτά απόσταση (με αυτοκίνητο) από την Κόστα (φέρυ για Σπέτσες), 12 λεπτά από το Πόρτο Χέλι και 20 λεπτά από την Ερμιόνη (φέρυ για Ύδρα).

ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ – ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ : 

Οικόπεδο : 500 m2

Ισόγειο : 100 m2

Κουζίνα : Η κουζίνα φτιάχτηκε από ντόπιο ξυλουργό και προσφέρει εντοιχιζόμενες συσκευές (κουζίνα - ψυγείο - πλυντήριο πιάτων). Οι πάγκοι είναι από γρανίτη. Μια μικρή βεραντούλα από έξω είναι σκεπασμένη με πέργκολα.

Living Room - Dining Room : Το καθιστικό είναι ευρύχωρο και λειτουργικό προσφέροντας καταπληκτική θέα στον κήπο και στην θάλασσα ακριβώς από κάτω. Γαλλικά παράθυρα οδηγούν στην βεράντα ενώ υπάρχει ανοιχτό τζάκι ανάμεσα στα παράθυρα του νότιου τοίχου.

Κυρίως βεράντα : Το πρώτο μέρος της βεράντας καλύπτεται με πέργκολα (38 m2) ενώ η υπόλοιπη απλώνεται από την πισίνα μέχρι το barbeque.

1ος Όροφος : 89 m2

Ευρύχωρο, πλακάκια, οροφή με παραδοσιακά ξύλινα σχέδια. Ξύλινα ντουλάπια και μονάδες φτιαγμένες από ντόπιο ξυλουργό.

Κυρίως Υπνοδωμάτιο : Μεγάλο υπνοδωμάτιο (4,1m Χ 3,6m) . Ντουλάπα με από ξύλο (3m X 2m) και μπάνιο (3m X 3m) Μπαλκόνι προς τα δυτικά.

Υπνοδωμάτο 2 : Διπλό δωμάτιο, μοιράζεται μπαλκόνι με το κυρίως υπνοδωμάτιο.

Υπνοδωμάτιο 3 : Διπλό δωμάτιο με μπαλκόνι ποι κοιτάει προς τα ανατολικά (Ύδρα)

Μπάνια : Μπάνια και λουτρά έχουν πλακάκια και ιταλικά είδη υγιεινής.

Υπόγειο 100 m2:

Έχει μετατραπέι σε χώρο φιλοξενίας. Σε μια γωνία βρίσκεται το boiler κεντρικής θέρμανσης ενώ στην άλλη υπάρχει έξοδος προς τα πάνω.

ΑΙΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ : 650,000 € 

Κήπος :

Περιφραγμένος με επένδυση τοπικής πέτρας, ωραία διαμορφωμένος με φυτά ανάμεσα στην πισίνα και το barbeque ενώ ένας ενδιάμεσος τοίχος χωρίσει το σπίτι από την κάτω βίλλα.

Πισίνα :

Η πισίνα είναι διαστάσεων 5 Χ 10 και φιλτράρεται από μια ενιάια μονάδα. Υπάρχει χώρος για προαιρετικό τζακούζι ανάμεσα στο σπίτι και στην πισίνα.

Κατασκευή :

Το σπίτι είναι φτιαγμένο στο παραδοσιακό στυλ της Αργολίδα συμβαδίζοντας έτσι με τα γύρω ακίνητα. Φτιάχτηκε από πολύ καλό και γνωστό αρχιτέκτινα πληρώντας όλες τις μεθοδολογίας και πρότυπα ποιότητας.

Ενισχυμένο τσιμέντο, πλακάκια τερακότας, πολύ καλή μόνωση σε εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.

Η οροφή είναι ξύλινη με βυζαντινά κεραμύδια. Ξύλινα παράθυρα, παραδοσιακά πατζόυρια, μαρμάρινα περβάζια.

ΔΕΗ - ΟΤΕ - ΝΕΡΟ - Κεντρική θέρμανση - Καλωδιώσεις για μονάδες κλιματισμού - δεξαμενή νερού 28,000 λίτρων - αποχέτευση

 ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ :

	Κάτοψη Υπογείου
Κάτοψη Ισογείου	Κάτοψη Πρώτου Ορόφου